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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pino Torinese in zona Valle Ceppi a 255.000 € (cod.65585436)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pino Torinese in zona Valle Ceppi, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2217 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.021 €/m² e
2.150 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VIA ROMA, VIA CHIERI) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.120 €/m²) e per quadrivani (da 1.220 €/m² a 1.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pino Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valle Ceppi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.695 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pino Torinese in zona Valle Ceppi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Azimut
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
Immobiliare Azimut agenzia Prime di Unicredit Real Estate Services propone in vendita a Pino Torinese in Via Tetto Nuovo n. 6, in elegante palazzina, quadrilocale al pian terreno privo di barriere architettoniche. L'appartamento, finemente ristrutturato è in ottime condizioni e non necessita di nessun intervento. Si compone internamente da ampia sala collegata con la cucina dalla quale si ha accesso al balcone angolare con vista sulla Valle Ceppi, due camere da letto e doppi servizi. Completa la proprietà una cantina e un box auto di 14 mq. L'ubicazione dell'immobile è comoda ai servizi ed è vicina alla fermata del pullman che collega sia a Torino che a Chieri. La palazzina è stata oggetto di efficientamento energetico con cappotto termico e sostituzione della caldaia con una caldaia a condensazione
