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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pino Torinese a 179.000 € (cod.6550fe96)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pino Torinese, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2557 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.019 €/m² e
2.157 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VIA ROMA, VIA CHIERI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pino Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME & LIVING
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione con ascensore
NUOVO APPARTAMENTO - PINO TORINESE Nella prestigiosa collina Torinese, a 10 minuti dal centro cittadino Torinese, a pochi minuti a piedi dal centro di Pino Torinese, comune soprannominato il "paese delle stelle", lo Studio Immobiliare “Home & Living” propone in vendita 3 unità abitative (che vanno dai 40 mq ai 70 mq) all’interno di un'elegante palazzina di sole quattro unità abitative in fase di ristrutturazione integrale e restauro conservativo. Gli appartamenti saranno dotati di finiture e soluzioni orientate al comfort abitativo, quali impianto di riscaldamento a pavimento con sistema a pompa di calore, impianto di condizionamento con pompa di calore, serramenti esterni in alluminio a taglio termico con vetrocamera pressurizzata e dotati di avvolgibili motorizzati, portoncino blindato e videocitofono. La soluzione proposta in vendita è un grazioso appartamento sito al piano primo con accesso diretto in appartamento anche mediante vano ascensore. La distribuzione in progetto prevede l’ingresso su ampia zona giorno con soggiorno e cucina abitabile living a vista, zona dalla quale si accede ad un terrazzino godibile durante la bella stagione grazie alla sua profondità e con gradevole vista sul verde sottostante; la zona giorno si completa con il bagno, finestrato e dotato di box doccia. Il funzionale corridoio di disimpegno, consente di raggiungere la zona notte composta da due ampie camere da letto, una delle quali padronale con bagno en suite finestrato. Attualmente in fase di ristrutturazione, l’immobile verrà consegnato al completamento delle parti strutturali, murarie e di sistemazione delle aree esterne, con la possibilità di personalizzazione degli ambienti interni mediante la scelta di tutti i materiali dall’ampio capitolato a disposizione. A completamento di questa interessante proposta immobiliare, la possibilità di acquistare, con richiesta esclusa dal prezzo di vendita (€ 10.000), un posto auto sito all’interno della corte condominiale
