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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pino Torinese in zona Strada San Felice a 290.000 € (cod.653dbc1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pino Torinese Strada San Felice, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1611 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.650 €/m² e
1.858 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VIA ROMA, VIA CHIERI) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pino Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Strada San Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Strada San Felice) è pari a
1.780 €/m², molto vicina ai valori della zona Valle Ceppi che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pino Torinese in zona Strada San Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PARTNERS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
Pino Torinese Via Rio Vallero 1 Appartamento con giardino privato in contesto signorile In zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita appartamento al piano terra di 177 mq situato in palazzina signorile e ben abitata. Limmobile circondato da un ampio giardino privato pianeggiante ad uso esclusivo, ideale per chi desidera privacy e spazi esterni vivibili. Grazie allottima esposizione e alle ampie vetrate affacciate sul giardino, lappartamento risulta particolarmente luminoso. La distribuzione interna comprende: ampio salone, cucina abitabile, studio, due grandi camere da letto, doppi servizi. Al piano seminterrato presente un grande locale di pari metratura, attualmente da rifinire, oltre a una cantina, offrendo interessanti possibilit di ampliamento e personalizzazione. Lappartamento da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una soluzione su misura in un contesto elegante e verdeggiante. Possibilit di acquistare separatamente uno o pi box auto presenti nello stabile. Da non perdere! - SC9578680
