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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pino Torinese in zona Strada San Felice a 315.000 € (cod.64fe5f7d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pino Torinese Strada San Felice, la richiesta di 315.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a VIA TETTO NUOVO nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Ceppi Immobiliare) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1575 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.512 €/m² e
1.815 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VIA ROMA, VIA CHIERI) per case indipendenti (da 1.275 €/m² a 2.150 €/m²) e per casali (da 1.225 €/m² a 2.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pino Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Strada San Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Strada San Felice pressi VIA TETTO NUOVO) è pari a
1.750 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,95%).
Invece i prezzi per la zona di Strada San Felice (-5,96%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pino Torinese in zona Strada San Felice
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con caminetto
Casale in Vendita: ** Scopri questo affascinante cascinale indipendente, libero su quattro lati, immerso in un giardino privato di circa 350 mq. La sua ottima esposizione a Est e Ovest garantisce luminosità e calore durante tutto il giorno. Sviluppato su due piani, al piano terra trovi un accogliente ingresso che conduce a un grande salone con caminetto, una cucina abitabile e un bagno. Al primo piano, tre spaziose camere da letto e un ulteriore bagno Non mancano una cantina e una tettoia/locale sgombero, ideali per riporre attrezzature o creare uno spazio personalizzato. La terrazza e il balcone invitano a godere della vista sul verde circostante. Riscaldamento con metano e doppi vetri
