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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pino Torinese a 220.000 € (cod.64dc1d63)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pino Torinese, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Dimore studio immobiliare srl) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1788 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.840 €/m² e
1.972 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VIA ROMA, VIA CHIERI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pino Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pino Torinese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore di recente costruzione
Immerso nel verde di un piccolo e tranquillo complesso residenziale nel Comune di Pino Torinese (TO), con accesso da Via Chieri n. 40, proponiamo in vendita un appartamento di 115 mq situato al primo piano. La posizione è strategica: comoda a tutti i servizi, vicina al centro della cittadina e ben collegata alle statali che conducono rapidamente a Torino. L’appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, luminosa e accogliente, articolata in un soggiorno suddiviso in area pranzo e zona conversazione, con accesso diretto a un balcone/terrazzo da cui si gode una piacevole vista sulle colline circostanti. La cucina è abitabile, funzionale e dotata di un secondo balcone verandato che affaccia sulla corte interna della palazzina. La zona notte è ben separata e comprende due camere da letto di ottime dimensioni ed entrambe con l’affaccio sui balconi, e due ampi bagni finestrati. Completano la proprietà un box auto di 15 mq situato al piano terra e una comoda cantina. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione alla fine del 2023 e si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Gli infissi in PVC con triplo vetro a taglio termico e isolamento acustico, insieme all’impianto di climatizzazione canalizzato con pompa di calore e sistema VMC ad alta efficienza per il ricambio dell’aria, garantiscono un’eccellente efficienza energetica in tutte le stagioni. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori individuali.La combinazione di questi sistemi avanzati assicura un comfort abitativo ottimale e un notevole risparmio sulle spese di riscaldamento e raffrescamento. La porta d’ingresso è blindata, tutti gli ambienti sono dotati di illuminazione led per il risparmio energetico e cablati con prese TV, SKY e internet, i pavimenti in marmo originale e resina moderna creano un raffinato equilibrio tra classico e contemporaneo, le tapparelle sono in alluminio, coibentate e motorizzate. Sul terrazzo sono presenti presa d’acqua, presa elettrica e predisposizione per l’elettrificazione d[…]
