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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pino Torinese a 390.000 € (cod.64d76d5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pino Torinese, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da CHIERI RE S.A.S. DI LUIGI GUZZO & C.) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.938 €/m² e
2.049 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA FERRERO - OSSERVATORIO, VIA SUPERGA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pino Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pino Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CHIERI RE S.A.S. DI LUIGI GUZZO & C.
VIA XX SETTEMBRE, 1, Chieri (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con garage con cucina abitabile
In un contesto signorile di sole quattro unità abitative, proponiamo in vendita un'esclusiva residenza di ampia metratura, caratterizzata da una luminosità eccezionale e una vista incantevole. L'appartamento si distingue per un magnifico giardino privato pianeggiante di circa 350 metri quadrati, un'oasi di tranquillità e bellezza. L'elegante distribuzione interna si apre su un'ampia zona giorno che comprende una cucina abitabile a vista e un vasto soggiorno/area conversazione, perfetti per accogliere ospiti e vivere momenti di relax. La grande vetrata del soggiorno crea una naturale e luminosa zona studio, ideale per chi cerca uno spazio dedicato alla concentrazione. La zona notte è composta da due camere da letto e doppi servizi. A completare la funzionalità dell'immobile, una terza stanza versatile attualmente adibita a cabina armadi e un comodo locale di servizio di circa 30 mq. La proprietà vanta un comfort abitativo superiore, grazie al riscaldamento a pavimento, climatizzazione A+++ e infissi di ultima generazione, sostituiti nel 2023. L'offerta si completa con due posti auto di proprietà e doppio accesso indipendente. Una soluzione abitativa di prestigio, che unisce l'eleganza degli spazi interni alla bellezza del proprio giardino esclusivo. Classe Energetica: D
