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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pino Torinese a 270.000 € (cod.649f8da7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pino Torinese, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a 270.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1687 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.884 €/m² e 2.001 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VIA ROMA, VIA CHIERI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pino Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,62%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
270.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
1687 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Pino Torinese (TO)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE VIA ROMA, VIA CHIERI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 5 aprile 2024

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA

IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA

Via Pastrengo, 29, Torino (TO)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile

EPgl,nren: 192,10 kWh/m² - Pino Torinese, vista impagabile, immerso nel verde e nel silenzio. Questo appartamento luminoso è un un lotto che, su richiesta, si potrebbe ricavare da frazionamento di un appartamento di circa 260 mq (nostro rif. 8004). Tale lotto, di circa 160 mq distribuiti su due livelli, potrebbe essere così composto: ingresso su salone, ampia cucina abitabile, terrazzo panoramico. Tramite una scala interna si accede al piano superiore, composto da due camere da letto, ampio bagno, camera da letto singola, secondo bagno e lavanderia. Parquet in tutto l'appartamento, tende interne ed esterne elettrificate. Aria condizionata. Completano la proprietà una cantina e un box auto. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali

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