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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pino Torinese a 550.000 € (cod.649e9dac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pino Torinese, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
317 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1735 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.079 €/m² e
2.230 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VIA ROMA, VIA CHIERI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pino Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pino Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO PINO S.A.S
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
Nel cuore di Pino Torinese, in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita elegante villa indipendente, libera sui quattro lati e servita da ascensore interno, circondata da un piacevole giardino e da un’area cortilizia di pertinenza. L’immobile, di ampia metratura e disposto su più livelli, è in fase di completamento, offrendo così la possibilità di personalizzare ambienti e finiture secondo il proprio gusto. Al piano seminterrato si trovano un'autorimessa di circa 40 mq, una cantina e un locale tecnico. Il piano terra, già oggetto di interventi di ristrutturazione eseguiti nel 2007, è composto da ingresso, cucina abitabile, bagno e una camera da letto; sono stati realizzati l’impianto elettrico, l’impianto di riscaldamento e la predisposizione per l’antifurto. Al primo piano, con accesso anche indipendente, si sviluppa un’ampia zona giorno composta da soggiorno, cucina, disimpegno, studio, bagno, ripostiglio e due balconi. Il secondo piano ospita una camera, un disimpegno, un bagno e un terrazzo con vista aperta. A completamento dell’offerta, la proprietà si farà carico dell’ultimazione dei lavori riguardanti il cappotto termico, il rifacimento del tetto e della facciata. Soluzione ideale per chi desidera una residenza riservata, indipendente e comoda a tutti i principali servizi, con la possibilità di rifinirla secondo il proprio stile
