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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pino Torinese a 450.000 € (cod.648a87e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pino Torinese, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2727 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.052 €/m² e
2.195 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA FERRERO - OSSERVATORIO, VIA SUPERGA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pino Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pino Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
House and Living
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Pino Torinese. In posizione esclusiva e panoramica proponiamo, in piccola palazzina, appartamento attico di nuova costruzione composto al primo livello da ingresso con disimpegno e scala di design di collegamento al secondo livello, tre camere e bagno; al secondo livello mansardato ampia zona living con sala e con cucina, bagno e terrazzi panoramaci. Finiture di Pregio. Possibilità di domotica. Impianto solare termico. . Box auto doppio pari ad euro 50.000,00. Proposta Esclusiva!Il prezzo di vendita pari a 450.000,00 è riferito alla consegna dell'appartamento al grezzo senza la posa delle finiture interne. Il prezzo di vendita con il completamento delle finiture interne è pari a 550000,00 euro. - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Porta blindata, Cucina Abitabile, Sistema di allarme, Insonorizzazione
