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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pino Torinese in zona Cento Croci a 224.000 € (cod.64857a8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pino Torinese in zona Cento Croci, la richiesta di 224.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
224.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1623 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.546 €/m² e
1.683 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTO CROCI, STRADA TORINO) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.015 €/m²) e per quadrivani (da 1.190 €/m² a 1.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pino Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cento Croci, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.680 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pino Torinese in zona Cento Croci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza senza ascensore
In posizione strategica per raggiungere comodamente Torino ma nello stesso tempo ad un passo dalla fermata dell'autobus della Linea 30 che collega Pino T.se ogni quarto d'ora sia a Torino p.zza Vittorio che a Chieri, si vende in piccola ed elegante palazzina appena efficientata con bonus 110, esclusivo appartamento semimansardato con grande terrazza. Il solarium si presta per momenti di relax all'aperto, cene estive e per prendere il sole in totale privacy. L’ampio spazio esterno è un’estensione naturale della zona giorno, ideale per chi ama vivere l’aria aperta senza rinunciare al comfort. La terrazza, soleggiata per gran parte della giornata, offre una vista aperta sulla collina e su Torino e può essere attrezzata con arredi da esterno; é già presente una zona barbecue in muratura con attacco acqua dove é possibile organizzare una cucina esterna. L'appartamento é posto al secondo piano senza ascensore, ed é così composto: ingresso, soggiorno con cucina open space ed uscita diretta sullo spazio esterno, camera matrimoniale con cabina armadi, seconda cameretta, bagno con vasca e doccia. Ripostigli e centrale termica con caldaia a condensazione. Cantina. Conteggiato a parte un box auto singolo ad Euro 15.000. Termoautonomo. Elegante contesto. Contenute spese di condominio
