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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pino Torinese a 272.000 € (cod.6466356f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pino Torinese, la richiesta di 272.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Francesco revellino) a
272.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1985 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.724 €/m² e
1.863 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VIA ROMA, VIA CHIERI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pino Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pino Torinese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile
In posizione centrale, via Biscaretti n.2, appartamento con doppio ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, tre bagni, due terrazze e cantina. L'appartamento libero su tre lati, è molto luminoso durante tutto l'arco della giornata e ha una bellissima vista sulla collina. Al piano terreno c'è un box auto doppio di circa 26 mq che consente l'accesso a due macchine in lunghezza, al prezzo di 18.000,00 euro. L'appartamento non ha barriere architettoniche e si presenta in ottimo stato conservativo. Sono stati rifatti i bagni e alcuni serramenti esterni. In quasi tutti gli ambienti troviamo le pavimentazioni in palchetto ad eccezione dei bagni e della cucina dove sono presenti gres e ceramiche. La pianta della casa è stata realizzata con una divisione tra la zona notte e la zona giorno. Le due camere da letto padronali hanno entrambe il loro bagno dedicato. APE n. EPgl, nren (KWh/m2anno ): 94,84. Sono possibili le visite su appuntamento
