Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pino Torinese a 140.000 € (cod.6465c801)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pino Torinese, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da VIANELLI IMMOBILI DI VIANELLI R. - PARTNER UNICA) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.636 €/m² e
1.795 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.030 €/m²) e per trivani (da 1.270 €/m² a 2.150 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pino Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VIANELLI IMMOBILI DI VIANELLI R. - PARTNER UNICA
Via donati, 29, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con cortile con angolo cottura
Proponiamo in Vendita, in piccola palazzina, trilocale al 1°piano (2°F.T.) libero su i tre lati con ampi balconi godibili. L'immobile ristrutturato in parte nel 2006 è così composto: ingresso su disimpegno, ampia zona giorno con accesso diretto ad un balcone fruibile sui due lati, cucina, una camera da letto ed un bagno; il secondo balcone è accessibile sia dalla cucina che dalla camera da letto. La metratura della zona giorno consente di creare un ambiente unico con angolo cottura, tavolo e zona relax, permettendo così di ricavare una seconda camera nell'attuale cucina. La pavimentazione della zona giorno, della camera da letto e del disimpegno risulta essere in parquet, le tapparelle sono quasi tutte elettriche. Completa la proprietà un posto auto nel cortile condominiale. Riscaldamento centralizzato con termo valvole. L'Appartamento è di particolare interesse grazie alla comodità ai mezzi pubblici e alla città di Torino, senza rinunciare alla tranquillità della collina e del verde. Tutti i dati e le planimetrie sopra riportati non costituiscono elementi ne presupposti contrattuali