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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pino Torinese in zona Valle Ceppi a 219.000 € (cod.64586c55)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pino Torinese in zona Valle Ceppi, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2190 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.797 €/m² e
1.943 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO VALLE CEPPI - SAN FELICE, RURALE PARCO VIA SASSI, STRADA DA MONGREMO...) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.020 €/m²) e per quadrivani (da 1.445 €/m² a 2.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pino Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valle Ceppi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.680 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
Immobiliare PAI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con terrazza con balcone con garage senza ascensore
RIF. 10119 Reh Solution Real Estate propone in vendita ampio quadrilocale di mq 100 circa a Pino Torinese Valle Ceppi. L'immobile sito al 3° piano senza ascensore, in buono stato è così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, biservizi, locale lavanderia due terrazzini con vista sulle colline. Gli infissi sono in doppi vetri con tripla esposizione, le spese condominiali sono minime circa 300,00 euro annuali ed il riscaldamento è autonomo
