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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pino Torinese a 450.000 € (cod.64541e8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pino Torinese, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2727 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.057 €/m² e
2.195 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA FERRERO - OSSERVATORIO, VIA SUPERGA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pino Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pino Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
House and Living
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cucina abitabile di nuova costruzione con climatizzazione
Pino Torinese. In posizione esclusiva e panoramica proponiamo, in piccola palazzina, appartamento attico di nuova costruzione composto al primo livello da ingresso con disimpegno e scala di design di collegamento al secondo livello, tre camere e bagno; al secondo livello mansardato ampia zona living con sala e con cucina, bagno e terrazzi panoramaci. Finiture di Pregio. Possibilità di domotica. Impianto solare termico. . Box auto doppio pari ad euro 50.000,00. Proposta Esclusiva!Il prezzo di vendita pari a 450.000,00 è riferito alla consegna dell appartamento al grezzo senza la posa delle finiture interne. Il prezzo di vendita con il completamento delle finiture interne è pari a 550000,00 euro. - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Porta blindata, Cucina Abitabile, Sistema di allarme, Insonorizzazione - - IPE kWh/m2 Tipo di contratto: Vendita Destinazione: Residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 165 Numero locali: 5 Camere: 3 Bagni: 2 Provincia: Torino Comune: Pino Torinese CAP: 10025 Località: Pino Torinese
