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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pino Torinese a 460.000 € (cod.6438163a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pino Torinese, la richiesta di 460.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Albertazzi immobili di Guandalini Luca) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1460 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.928 €/m² e
2.101 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO VALLE CEPPI - SAN FELICE, RURALE PARCO VIA SASSI, STRADA DA MONGREMO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pino Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pino Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Albertazzi immobili di Guandalini Luca
Via roma 119, Pino Torinese (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
Caratteristiche Principali: Posizione Dominante: Immersa in un terreno privato di 1700 mq, questa villa si erge in una posizione privilegiata, garantendo privacy e tranquillità, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Ampie Dimensioni: La villa si sviluppa su tre livelli, con spazi generosi e versatile per soddisfare tutte le tue esigenze abitative. Ogni angolo è stato progettato per offrire luminosità e comfort. Appartamento Ristrutturato: Al piano terra, scopri un delizioso appartamento di 65 mq, completamente ristrutturato, perfetto per ospitare familiari, amici o come studio privato. Questo spazio accogliente aggiunge valore e funzionalità alla proprietà. Depositi e Box Auto: Non avrai mai problemi di spazio! Un grande deposito luminoso di 80 mq, un box auto e due ulteriori depositi/cantine ti garantiranno tutto lo spazio di cui hai bisogno per riporre attrezzature, hobby e altro ancora. Alloggio Padronale: Al primo piano, lasciati conquistare da un ampio soggiorno che si apre su una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Un grande terrazzo coperto di circa 80 mq ti offre l’ideale per goderti pranzi all’aperto e momenti di relax con vista mozzafiato. Piano Superiore Luminoso: Completamente ristrutturato nel 2020, il piano superiore offre uno spazio abitabile luminoso e personalizzabile, insieme a un terrazzo di circa 15 mq dove respirare l'aria fresca di montagna e goderti i tramonti. Comfort Moderno: Costruita nel 1970 e costantemente mantenuta in ottime condizioni, la villa è dotata di riscaldamento a gas naturale e di un camino a legna ventilato, per un'atmosfera calda e accogliente in ogni stagione. Servizi Vicini: Situata vicino a una rinomata scuola internazionale e immersa nella bellezza naturale, questa proprietà rappresenta il luogo ideale per famiglie e professionisti in cerca di un ambiente sereno e stimolante. Efficienza Energetica: con un consumo di energia di 240,71 kWh/m² anno, per una gestione sostenibile e conveniente delle risorse. Non perdere questa opport[…]
