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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pino Torinese a 260.000 € (cod.64220ab9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pino Torinese, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 260.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1733 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.519 €/m² e 1.722 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.230 €/m² a 2.180 €/m²) e per casali (da 1.080 €/m² a 2.155 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pino Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,37%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
260.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
1733 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
Città:
Pino Torinese (TO)
Aggiornato:
mar 27 maggio 2025

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con cantina con giardino con terrazza con balcone di recente costruzione con caminetto con cortile da ristrutturare

Immerso nel verde, ma a pochi minuti di automobile da Pino Torinese, Chieri o Torino zona Corso Casale, vendesi unità abitativa indipendente e senza spese condominiali. L'unità è perfetta per una famiglia numerosa perchè ha ben 3/4 camere da letto, o per persone che amano vivere in un contesto isolato, e hanno bisogno per necessità lavorative, di locali in più tipo studio/atelier. Attualmente presenta al piano terra un'ampia zona giorno, frutto di una ristrutturazione con materiali di pregio (parquet in rovere in tutta casa, cucina su misura, camino, ampia scala, armadiature a muro) divisa in zona divano, zona cucina aperta con uscita sul bellissimo giardino privato, a sua volta dotato di spazio relax e zona barbecue, oltre che piantumato con piante da frutto, una camera o zona studio al piano terra, un bagno di generose dimensioni e finestrato, una comoda scala rivestita in maioliche e rovere, un ripostiglio/lavanderia/dispensa, e più uscite sull'esterno. Al piano primo presenta invece 3 ampie camere da letto, un secondo bagno, un balcone e un terrazzo lastricato in affaccio sul giardino. L'unità confina con altre porzioni di casa, dunque pur essendo immersa in un contesto di totale tranquillità, non è isolata. Completano l'immobile 2 posti auto nel cortile comune. L'immobile è frutto di una recente ristrutturazione, dunque non ha bisogno di lavori e volendo è abitabile subito. 12/15 minuti di automobile da Chieri o Torino

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