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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pino Torinese a 219.000 € (cod.6410d66a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pino Torinese, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1972 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.614 €/m² e
1.744 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA FERRERO - OSSERVATORIO, VIA SUPERGA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pino Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pino Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
POLO Percorsi Immobiliari SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino di recente ristrutturazione senza ascensore
POLO Percorsi Immobiliare propone in vendita un ampio trilocale in via Torino 14 a Pino Torinese, in zona strategica. L'immobile si trova in contesto residenziale ben tenuto con giardino condominiale. Situato al secondo piano, senza ascensore, l'appartamento si compone di un ampio ingresso che disimpegna due ampie camere da letto, il bagno, il ripostiglio e un generoso salone con cucina a vista, da cui si può godere della vista della Basilica di Superga e delle sue colline. L'immobile è stato ristrutturato due anni fa con finiture di pregio, dunque pronto ad essere abitato immediatamente (libero al rogito). Completano la proprietà un box auto di 18mq e una cantina ristrutturata. Ottima opportunità per chi cerca spazio e tranquillità. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci! Verifiche urbanistiche e catastali in corso
