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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pino Torinese a 315.000 € (cod.6404cc07)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pino Torinese, la richiesta di 315.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.148 €/m² e
2.275 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VIA ROMA, VIA CHIERI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pino Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pino Torinese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione
Pino torinese - nuova costruzione via dei castagni, nuova palazzina ad uso residenziale costituita da n. 6 unità abitative oltre un piano terra adibito ad area verde condominiale, deposito bici e posti auto scoperti ed un piano interrato adibito a box auto e locali cantine. L'intervento prevede la realizzazione di n. 3 unità abitative al piano terra con giardini privati e n. 3 unità abitative al primo piano con terrazzi e lastrici solari. Presenza di pannelli fotovoltaici da 3 kwh per la produzione dell'energia elettrica, riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Classe energetica prevista A3. CONSEGNA PREVISTA dicembre 2025. Gli alloggi saranno composti da ingresso living su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere e due bagni. TUTTI CON EVENTUALE VARIANTE ingresso, tre camere, soggiorno-cucina, due bagni. ED ANCHE VERANDA. PIANO TERRA - ALLOGGIO 2: alloggio di 100 mq composto da ingresso living su soggiorno, cucina a vista, disimpegno, due camere e doppi servizi. Portico di 79 mq e giardino privato di 180 mq. Cantina al piano interrato. Tripla esposizione. NUOVO, OTTIMO CAPITOLATO A SCELTA. Possibilità di abbinare all'alloggio un box auto a scelta prezzo € 25.000 oppure doppio in lunghezza Tutti prezzi sono oltre IVA
