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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pino Torinese a 159.000 € (cod.63e48143)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pino Torinese, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1574 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.779 €/m² e
1.905 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VIA ROMA, VIA CHIERI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pino Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pino Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Realty
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con terrazza con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita, in una piccola palazzina, grazioso appartamento al primo piano (2°F.T. lato valle) e piano rialzato lato monte con terrazzo godibile e piacevole vista sulla vallata. L'immobile, di circa 100 mq commerciali, si sviluppa su un unico livello ed è così composto: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con uscita diretta sul terrazzo panoramico (ideale per godersi momenti di convivialità), cucina abitabile, balcone, due camere da letto ed un bagno. Dal vano scala condominiale si accede al piano seminterrato dove vi è un locale accessorio di ca. 11 mq, finestrato e riscaldato, attualmente utilizzato come lavanderia; sullo stesso piano troviamo il locale cantina. Completa la proprietà un box auto singolo su via Bellaria, collegato attraverso una scala presente nell'area verde condominiale. Riscaldamento autonomo a metano. TRE MOTIVI PER COMPRARLA: 1) Assoluta tranquillità pur rimanendo comoda ai servizi. 2) Terrazzo panoramico godibile 3) Distante 600 metri dal centro del paese e dalla fermata del BUS 30. Tutti i dati e le planimetrie sopra riportati non costituiscono elementi ne presupposti contrattuali
