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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pino Torinese a 265.000 € (cod.63c9d794)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pino Torinese, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1514 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.869 €/m² e
1.985 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VIA ROMA, VIA CHIERI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pino Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pino Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAIN STREET IMMOBILIARE di Perino Alberto Carlo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con terrazza con balcone di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
A Pino Torinese, in complesso signorile di tre palazzine circondate da ampio giardino condominiale, proponiamo in vendita un pentalocale con tripla esposizione. L'appartamento, sito al secondo piano della Palazzina A, offre una disposizione ottimale degli spazi. Entrando si accede ad un ampio ingresso, pavimentato in marmo, che conduce sulla sinistra ad un salone di dimensioni importati. Il salone, di circa 50 mq, ha uno splendido pavimento in legno pregiato ed è illuminato da una finestra a tutta altezza e da una portafinestra che si apre su un grazioso terrazzino quadrato entrambe le aperture affacciano sul giardino condominiale. Attiguo al salone è presente un ampio ripostiglio. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe con pavimento in legno di qualità, ed un bagno totalmente ristrutturato nel 2014, completo di tutti i servizi. La zona dei servizi è composta da una cucina abitabile con portafinestra ed annesso balcone vivibile affacciato sul giardino condominiale, da una piccola camera da letto e da un bagno finestrato completo di tutti gli elementi parzialmente ristrutturato Completa la proprietà un box auto di 34 mq. Il complesso si trova nella zona residenziale di Pino Torinese, a circa 200 metri dalla fermata della linea di trasporto pubblico che collega Pino con Torino e con Chieri, in un protetto contesto di quiete. Pino Torinese è un comune collinare a circa 500m s.l.m. con circa 8.000 abitanti. Soprannominato il "paese delle stelle" e sede dell'osservatorio astronomico, dal 1991 parte del territorio boschivo del comune è stata inserito nel Parco naturale della Collina di Superga. Il comune offre numerosi servizi (scuole primarie e secondarie, poste, istituti bancari) ed è gestito da una amministrazione attenta al territorio ed ai residenti che offre numerose iniziative ed eventi. Verifica catastale e urbanistica in corso, la presentazione é pertanto puramente descrittiva e tutti i dati sopra indicati non costituiscono nè elementi nè presupposti contrattuali. Immobi[…]
