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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pino Torinese a 490.000 € (cod.638d8325)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pino Torinese, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.742 €/m² e
1.898 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA FERRERO - OSSERVATORIO, VIA SUPERGA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pino Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pino Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PERCORSO IMMOBILIARE DI DE BARTOLO LUCA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con terrazza con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Signorile appartamento in villa panoramico, luminoso, ristrutturato, parzialmente arredato (cucina e armadiata nella zona notte) composto da ingresso living su ampio salone/pranzo con splendide vetrate sul terrazzo angolare, cucina abitabile, ampia zona lavanderia/office, una camera da letto padronale più seconda camera e due bagni. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Box auto singolo in autorimessa più posto auto scoperto. PREZZO TRATTABILE. Interessantissima opportunit
