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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pino Torinese a 749.000 € (cod.6376765c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pino Torinese, la richiesta di 749.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
749.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1664 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.899 €/m² e
2.068 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO VALLE CEPPI - SAN FELICE, RURALE PARCO VIA SASSI, STRADA DA MONGREMO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pino Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pino Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CERESA MORI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
PINO TORINESE, ZONA SAN FELICE. Vi presentiamo questa splendida Villa, progettata dall'architetto Nerone nel '60, sita in zona San Felice, immersa nel verde con splendida vista sulle Alpi. La proprietà è circondata dal giardino privato che garantisce massima privacy e riservatezza. La villa si sviluppa su vari livelli, per un totale di circa 450 mq commerciali, cosi suddivisi: doppi ingressi, cucina abitabile, salone doppio con camino, 5 camere da letto, tre bagni, lavanderia, taverna da 40 mq ca., cantina, patio coperto, terrazzo di 80 mq ca. Completa la proprietà un giardino privato di 4.000 mq ca. ed un box auto triplo di 70 mq ca. più posti auto scoperti. Terrapieno adatto per una piscina
