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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pino Torinese a 700 € mese (cod.64992787)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pino Torinese, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 700 € mese per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,8 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 9,5 €/m² mese e 10,5 €/m² mese. Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pino Torinese, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
700 € mese
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
8,8/mese €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Pino Torinese (TO)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE VIA ROMA, VIA CHIERI)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 3 luglio 2025

PROPOSTO DA:

STUDIO PINO S.A.S

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con cantina di recente costruzione con giardino

L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita a pochi minuti da tutte le comodità della città e ben collegata dai mezzi pubblici. L’ambiente circostante, caratterizzato da ampi spazi verdi e la vicinanza al centro di Torino, offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e accessibilità. L’immobile è composto da ingresso con ampio soggiorno, cucinino, due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un box auto doppio in lunghezza, con spazio sufficiente per due auto o per uso deposito. Dal punto di vista tecnico, l’immobile è stato dotato di impianti moderni che assicurano una gestione energetica efficiente: caldaia a condensazione, parete esterna coibentata per un migliore isolamento termico, infissi con doppi vetri per ridurre la dispersione di calore e il rumore esterno. L’impianto elettrico e idraulico risalgono agli anni '90, ma è in ottimo stato di funzionamento. Il riscaldamento e l’acqua calda sono centralizzati, con una gestione condivisa delle spese. Le spese condominiali sono pari a 150 € al mese e comprendono il riscaldamento, l’acqua calda (conteggiata a persona), la manutenzione del giardino, la pulizia e l'illuminazione delle scale condominiali (quest'ultima affidata a una ditta esterna, con pulizie effettuate due volte al mese

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