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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron a 129.000 € (cod.664152c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Avaro/Tron, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Risso nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1075 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.364 €/m² e
1.633 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ETTORE BIGNONE, C.SO TORINO) per appartamenti (da 1.010 €/m² a 1.890 €/m²) e per quadrivani (da 1.050 €/m² a 1.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Avaro/Tron.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avaro/Tron pressi Via Risso) è pari a
1.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Motta Grossa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,07%).
Invece i prezzi per la zona di Avaro/Tron (+2,29%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DIF.PINEROLO
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con riscaldamento autonomo
ZONA TABONA – Quadrilocale in contesto quadrifamiliare In zona Tabona, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, luminoso quadrilocale situato al primo e ultimo piano di una piccola palazzina di sole quattro unità abitative, completamente priva di amministratore e di spese condominiali. L'appartamento si sviluppa interamente su un unico livello e accoglie su un disimpegno centrale che divide in modo funzionale tutti gli ambienti. La zona giorno offre una grande sala molto luminosa con uscita sul balcone e vista aperta su San Maurizio, una cucina abitabile completa di cucinotto con un proprio accesso al balcone. La soluzione è completata da due camere da letto anch'esse luminose, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato con doccia dotato di uscita sul balcone. I principali punti di forza di questa soluzione sono sicuramente il riservato contesto quadrifamiliare, il riscaldamento autonomo e l'assenza totale di costi di gestione comuni. L'immobile si presenta allo stato originale e rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera ristrutturare e personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. È possibile fissare una visita senza impegno contattando l’Agenzia al numero 0121 376515, anche tramite WhatsApp. Un nostro collaboratore sarà a disposizione per fornire tutta la consulenza necessaria. Ogni agenzia è autonoma con proprio titolare
