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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron a 95.000 € (cod.663f79f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Avaro/Tron, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Umberto Cagni nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.360 €/m² e
1.616 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ETTORE BIGNONE, C.SO TORINO) per appartamenti (da 1.010 €/m² a 1.890 €/m²) e per trivani (da 1.000 €/m² a 1.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Avaro/Tron.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avaro/Tron pressi Via Umberto Cagni) è pari a
1.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Motta Grossa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
Invece i prezzi per la zona di Avaro/Tron (+2,51%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NORDEDIL IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con cortile
Gradevole Trilocale composto da: ingresso con corridoi che disimpegna il soggiorno, la cucina abitabile, il bagno e la camera da letto matrimoniale. A cui si aggiungono: una balcone, lato cortile, per stendere, una cucina ed un box tutti e tre pertinenziali all'alloggio. Volendo si può abbinare un secondo box aggiungendo € 12.000 al prezzo richiesto. L'alloggio, e le sue pertinenze, hanno basse spese condominiali e bassi costi di riscaldamento in quanto: al lato est sono stati cambiati i serramenti esterni installando quelli di ultima generazione, che garantiscono un elevata efficienza termico ed acustico. Il lato nord confina con altro appartamento abitato, Il lato ovest confina con il vano scale condominiale ed è stato installato un portoncino blindato che garantisce anche l'isolamento termico ed acustico. Il lano nord confina con altro appartamento abitato. Il soffitto confina con altro appartamento abitato ed il pavimento confina con altro appartamento abitato. Di conseguenza l'appartamento oggetto della presente vendita è isolato in tutti e quatto i lati oltre che sopra e sotto. Ideale sia per abitare che per investimento da mettere a reddito
