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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron a 129.000 € (cod.663d2d9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Avaro/Tron, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO PINEROLO S.A.S.) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1417 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.370 €/m² e
1.635 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ETTORE BIGNONE, C.SO TORINO) per appartamenti (da 1.010 €/m² a 1.890 €/m²) e per quadrivani (da 1.060 €/m² a 1.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Avaro/Tron.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avaro/Tron) è pari a
1.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Motta Grossa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
Invece i prezzi per la zona di Avaro/Tron (+2,51%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PINEROLO S.A.S.
via c. lequio 96, Pinerolo (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Nel comune di Pinerolo, nella tranquilla e ricercata zona residenziale in zona Ospedale, proponiamo un appartamento in vendita che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situato al primo piano, l'immobile si estende su una superficie di 91 mq, suddivisi in quattro locali ben distribuiti. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio ogni ambiente, garantendo comfort e praticità. Caratterizzato da un ampia zona giorno luminosa e accogliente, e da due camere da letto. La collocazione strategica dell'immobile rappresenta un notevole valore aggiunto: l'area è perfettamente servita da negozi di prima necessità, istituti scolastici, aree verdi e mezzi di trasporto pubblico, consentendo di muoversi agevolmente anche a piedi. La vicinanza al complesso ospedaliero e alle principali arterie stradali rende questa soluzione un’opportunità di sicuro interesse sia come residenza principale per famiglie e coppie, sia come investimento immobiliare ad alta redditività nel tempo
