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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Motta Grossa a 149.000 € (cod.663ab107)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Motta Grossa, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1460 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.446 €/m² e
1.691 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SUD S.COM.VECCHIA DA PINEROLO ATORINO, S.P.DA PINEROLO A TORINO) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.175 €/m²) e per trivani (da 1.265 €/m² a 1.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Avaro/Tron, mentre la zona di Motta Grossa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Motta Grossa) è pari a
1.735 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo in zona Motta Grossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo di recente costruzione di nuova costruzione
5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)RISCALDAMENTO AUTONOMO 2)DOPPIO GIARDINO 3)RISTRUTTURATO 4)BOX AUTO 5)STABILE PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE In stabile di recente costruzione, proponiamo in vendita ampio trilocale al piano terra, caratterizzato da ambienti moderni e dalla presenza di due giardini privati. L’ingresso si apre su una spaziosa e luminosa zona living con cucina a vista, dotata di un comodo ripostiglio e accesso diretto a entrambi i giardini, ideali per godersi momenti di relax all’aperto. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, di cui una con bagno privato attualmente utilizzato come lavanderia, e un secondo bagno finestrato. Nonostante la recente costruzione, l’appartamento è stato oggetto di ulteriori interventi di miglioramento che hanno contribuito a modernizzare gli ambienti, rendendoli ancora più accoglienti e funzionali. Completano la proprietà un box auto e una cantina di pertinenza. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi ben distribuiti e la comodità di due giardini privati. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 0121.321413, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it
