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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 197.000 € (cod.6639e906)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 197.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Novarea nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
197.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1641 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.213 €/m² e
1.499 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SUD S.COM.VECCHIA DA PINEROLO ATORINO, S.P.DA PINEROLO A TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Avaro/Tron.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NORDEDIL IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
Pinerolo – Eleganza, comfort e qualità in ogni dettaglio In una delle zone più apprezzate di Pinerolo, in Via Novarea, in posizione tranquilla e riservata ma comodissima a tutti i servizi e a pochi passi da Via Saluzzo, proponiamo in vendita un splendido appartamento completamente ristrutturato con materiali di altissimo pregio, situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile gode di una magnifica vista aperta sulle colline circostanti, è molto luminoso grazie alla doppia esposizione e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, rifinita con gusto e senza alcun intervento da eseguire. Un importante valore aggiunto è rappresentato dall'assenza totale di barriere architettoniche, che rende l'appartamento perfettamente fruibile da persone di ogni età ed esigenza. Gli spazi interni sono ampi, razionali e accoglienti: ingresso su elegante salone con accesso al balcone; ampia cucina abitabile; due grandi camere da letto; doppi servizi; pratico ripostiglio interno; ulteriore ripostiglio esterno. Completano la proprietà una cantina e un ampio box auto di ben 25 mq, ideale anche per chi necessita di spazio aggiuntivo per moto, biciclette o scaffalature. La ristrutturazione è stata eseguita con particolare attenzione alla qualità costruttiva e al comfort abitativo. Gli impianti sono completamente rifatti e certificati e la dotazione comprende: porta blindata; serramenti in PVC con vetrocamera e apertura a vasistas; tapparelle motorizzate a scomparsa comandabili tramite App telefono: isolamento acustico delle pareti; aria condizionata; Isolamento acustico a pavimento impianto d'allarme comandabili tramite App telefono: videocitofono; Luci dimmerabili: zanzariere; tende da sole; impianto elettrico di ultima generazione; riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi. Si tratta di una proposta davvero rara sul mercato: un appartamento che unisce raffinatezza, funzionalità, qualità costruttiva e una posizione strategica, ideale per chi cerca una c[…]
