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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron a 65.000 € (cod.6639a13b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Avaro/Tron, la richiesta di 65.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sommeiller nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.223 €/m² e
1.589 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE CONTE DI TORINO, VIA TRIESTE, C.SO UMBERTO I) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.890 €/m²) e per monolocali (da 890 €/m² a 2.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Avaro/Tron.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avaro/Tron pressi Via Sommeiller) è pari a
1.440 €/m², molto vicina ai valori della zona Motta Grossa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
Invece i prezzi per la zona di Avaro/Tron (+3,61%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Pinerolo Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione senza ascensore edificio storico
Nel cuore del suggestivo centro storico di Pinerolo, proponiamo in vendita un affascinante e luminoso monolocale di circa 35 mq, situato all'interno di un prestigioso edificio d'epoca risalente al 1700. L'immobile, posizionato a un comodo piano intermedio, rappresenta il perfetto connubio tra fascino storico e comfort contemporaneo: la recente ed accurata ristrutturazione ha infatti valorizzato i dettagli originali del fabbricato, integrando sapientemente finiture moderne e funzionali. La disposizione degli spazi è studiata per garantire la massima efficienza e vivibilità quotidiana. La location centrale consente di fruire comodamente di tutti i servizi, bar, ristoranti e collegamenti che la città ha da offrire, rendendo l'appartamento ideale per chi desidera vivere l'atmosfera autentica e culturale di Pinerolo. Questa proprietà offre inoltre un'eccellente flessibilità d'acquisto: è disponibile occupato fino a luglio 2027 (garantendo così una rendita immediata per chi cerca un investimento immobiliare sicuro),sia libero da luglio 2027, rappresentando un'opportunità imperdibile per chi pianifica un acquisto ad uso personale con carattere e personalità
