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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron a 530.000 € (cod.66393187)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pinerolo in zona Avaro/Tron, la richiesta di 530.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Palestro nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da PINEROLO PER L'IMPRESA S.A.S. - AFFILIATO TECNORE) a
530.000 € per una
superficie commerciale di
483 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1097 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.210 €/m² e
1.440 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ETTORE BIGNONE, C.SO TORINO) per case indipendenti (da 975 €/m² a 1.890 €/m²) e per ville (da 1.030 €/m² a 1.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Avaro/Tron.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Avaro/Tron pressi Via Palestro) è pari a
1.430 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
Invece i prezzi per la zona di Avaro/Tron (+2,09%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PINEROLO PER L'IMPRESA S.A.S. - AFFILIATO TECNORE
Piazza facta 2, Pinerolo (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con giardino senza ascensore
Prestigiosa Villa Liberty Ristrutturata con Materiali di Pregio! Nel cuore di Pinerolo, proponiamo questa villa Liberty di grande prestigio, ristrutturata all’inizio degli anni 2000 con materiali ricercati e di pregio, un autentico gioiello architettonico dove storia, arte e comfort moderno si fondono in un’unica esperienza abitativa. Al piano terra, una ampia zona giorno con quattro saloni luminosi accoglie la famiglia e gli ospiti in un ambiente elegante e raffinato. Il locale bioclimatico, impreziosito da vetrate dell’artista Elio Garis, crea giochi di luce e atmosfera, mentre la cucina, il bagno e la lavanderia completano il piano, affacciandosi su un giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Al piano primo, quattro camere spaziose con cabina armadi e tre bagni offrono comfort e privacy, garantendo spazi intimi e riservati. Il piano secondo ospita una ampia mansarda con bagno, uno spazio versatile e luminoso ideale come studio, zona hobby o area relax. Al piano interrato, una grande tavernetta con forno a legna, due cantine, un bagno e il locale caldaia completano la proprietà, offrendo funzionalità e spazi dedicati al tempo libero e alla conservazione. Tutti i piani sono elegantemente collegati da una scala in pietra di Luserna, che aggiunge un tocco di prestigio e continuità stilistica all’intera abitazione. La villa è dotata di riscaldamento sezionato per piani e predisposizione per aria condizionata, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, è disponibile la possibilità di acquistare un box auto a € 20.000, completando così la proprietà con un comodo spazio coperto per i veicoli. Questa villa rappresenta l’equilibrio perfetto tra eleganza storica, materiali di pregio, comfort moderno, dettagli artistici e architettura raffinata, offrendo un’abitazione unica nel cuore della città, pronta ad accogliere chi cerca prestigio, ampi spazi e raffinatezza. Contattaci per fissare un appuntamento con il nostro consulente immobiliare o per maggiori informazioni! Se sei inte[…]
