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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Motta Grossa a 269.000 € (cod.6635e1fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Motta Grossa, la richiesta di 269.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1829 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.469 €/m² e
1.760 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SUD S.COM.VECCHIA DA PINEROLO ATORINO, S.P.DA PINEROLO A TORINO) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.205 €/m²) e per quadrivani (da 1.180 €/m² a 2.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Avaro/Tron, mentre la zona di Motta Grossa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Motta Grossa) è pari a
1.735 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo in zona Motta Grossa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con ascensore con cucina abitabile con terrazza con garage di recente costruzione di nuova costruzione
Splendido Appartamento a Pinerolo - Comfort e Praticità Scopri questa meravigliosa soluzione abitativa a Pinerolo, situata in una zona residenziale moderna e strategicamente posizionata a pochi passi dal centro città. L'appartamento si trova in una palazzina di recente costruzione con ascensore, garantendo massima comodità e accessibilità. Con i suoi 144 m² commerciali distribuiti su 4 locali, questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi ricerca spazio, qualità e funzionalità. L'ingresso principale conduce direttamente al soggiorno doppio, arricchito da un elegante balcone che permette di godere della luce naturale durante tutto il giorno. La cucina abitabile è ampia e pratica, con accesso diretto a un grande terrazzo perfetto per momenti di relax all'aperto. Un disimpegno ben organizzato facilita la circolazione interna dell'appartamento. Le due generose camere da letto sono rivestite in parquet di qualità, con una di esse che si affaccia direttamente sul terrazzo. Esiste inoltre la possibilità di ricavare una terza camera con semplici interventi, rendendo l'immobile ancora più versatile. Completano la proprietà due bagni completamente finestrati, un ripostiglio pratico e una cantina per lo stoccaggio. Le finiture sono curate nei dettagli e le condizioni generali sono ottime. I serramenti sono dotati di vetrocamera a taglio termico e acustico con zanzariere integrate, garantendo isolamento e comfort. Il videocitofono assicura sicurezza e praticità nell'accesso. L'immobile è perfettamente adatto a persone con mobilità ridotta, con accesso completamente adattato. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono ridotte. Situato al primo piano, l'appartamento beneficia di un'ottima orientazione Est-Ovest. Completa la proprietà un doppio box auto al piano interrato, incluso nel prezzo, oltre all'accesso al giardino condominiale. Un'occasione imperdibile per chi desidera vivere in una zona comoda e ben servita, con tutti i comfort moderni a portata di mano
