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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Abbadia Alpina a 175.000 € (cod.6635dec3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Abbadia Alpina, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nazionale nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1121 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.280 €/m² e
1.682 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABBADIA ALPINA) per appartamenti (da 995 €/m² a 2.275 €/m²) e per bivani (da 605 €/m² a 1.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Avaro/Tron, mentre la zona di Abbadia Alpina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Abbadia Alpina pressi Via Nazionale) è pari a
1.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Motta Grossa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
Invece i prezzi per la zona di Abbadia Alpina (+0,64%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo in zona Abbadia Alpina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chisone Immobiliare Pinerolo 1
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con terrazza con angolo cottura
Al primo piano di una casa proponiamo un’ampia unità abitativa di circa 156 mq, attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti: una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, flessibilità e la possibilità di vivere nell’immobile o di mettere a reddito una parte della proprietà. Il primo appartamento, un accogliente bilocale, è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e un bellissimo terrazzo, ideale per rilassarsi all’aperto, pranzare o godersi piacevoli momenti di tranquillità. Il secondo appartamento dispone invece di ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, due camere da letto e bagno, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti. La disposizione attuale rende l’immobile particolarmente interessante per famiglie, nuclei familiari che desiderano abitare vicini mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi cerca una soluzione da mettere a reddito. È inoltre possibile valutare la trasformazione in un’unica grande abitazione, sfruttando al meglio l’ampia metratura disponibile. Separatamente, è possibile acquistare un box auto doppio e una cantina al prezzo complessivo di € 20.000, una soluzione pratica per chi necessita di ulteriore spazio per il parcheggio e per lo stoccaggio. Una proposta versatile e ricca di potenzialità, caratterizzata da ampi spazi interni e da un piacevole sfogo esterno, ideale per chi cerca una casa dalle molteplici possibilità di utilizzo. Per fissare il tuo appuntamento, contattaci allo 0121 376725
