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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron a 79.000 € (cod.6634f41a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Avaro/Tron, la richiesta di 79.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via des Geneys nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1612 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.238 €/m² e
1.470 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ETTORE BIGNONE, C.SO TORINO) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.910 €/m²) e per bivani (da 970 €/m² a 1.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Avaro/Tron.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avaro/Tron pressi Via des Geneys) è pari a
1.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Motta Grossa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,76%).
Invece i prezzi per la zona di Avaro/Tron (+4,34%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)LIBERO DA SUBITO 2)ZONA CENTRO 3)BASSE SPESE DI GESTIONE Nel pieno centro cittadino, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita bilocale situato al piano rialzato di uno stabile decoroso e ben mantenuto, recentemente valorizzato dalla sostituzione del portoncino d'ingresso condominiale. L'appartamento si apre su un pratico disimpegno che collega i diversi ambienti della casa. La zona giorno è composta da una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, mentre la zona notte ospita un'ampia camera da letto, facilmente arredabile secondo le proprie esigenze. Completa la disposizione interna un bagno finestrato. L'immobile è libero da subito e rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera vivere nel cuore della città, con tutte le comodità a pochi passi, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare. Grazie alla posizione centrale, alla distribuzione funzionale degli spazi e alla possibilità di immediata disponibilità, l'appartamento offre un'interessante opportunità anche per essere destinato alla locazione, sfruttando la richiesta abitativa della zona. APE:G La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 0121.321413, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it
