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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pinerolo a 510.000 € (cod.6633cb6e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pinerolo, la richiesta di 510.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Achille Grandi nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
510.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1961 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.275 €/m² e
1.530 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE S.COM.ANTICA DI SUSA, STR.DEL COLLETTO, V.LE CAVALIERI D ITALIA, ST...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Avaro/Tron.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con terrazza di recente costruzione con mansarda
In una zona residenziale centrale di Pinerolo, proponiamo in vendita una villa indipendente con giardino. La proprietà è composta da due unità abitative indipendenti: il primo appartamento si sviluppa con ingresso su disimpegno, ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato, balcone e spazioso terrazzo. Al piano mansardato trova spazio un secondo appartamento, recentemente ristrutturato, composto da ingresso su zona living con cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno. Al piano terra sono presenti un ampio box auto plurimo e locali accessori, che garantiscono ulteriore funzionalità e praticità. La villa si presenta in buone condizioni manutentive e rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera disporre di due appartamenti indipendenti, sia per chi è alla ricerca di ampi spazi da personalizzare in base alle proprie esigenze abitative
