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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron a 248.000 € (cod.66326d09)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Avaro/Tron, la richiesta di 248.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Silvio Pellico nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1362 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.250 €/m² e
1.519 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE CONTE DI TORINO, VIA TRIESTE, C.SO UMBERTO I) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Avaro/Tron.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avaro/Tron pressi Via Silvio Pellico) è pari a
1.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Motta Grossa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,88%).
Invece i prezzi per la zona di Avaro/Tron (+4,75%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ViVENDO LA CASA
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura edificio storico
Nel cuore del suggestivo centro storico di Pinerolo, all'interno di un raffinato edificio d'epoca, proponiamo in vendita un'esclusiva e affascinante soluzione abitativa, disposta su due livelli, oltre al piano interrato. La proprietà comprende anche un giardino privato, una vera e propria oasi di tranquillità nel centro cittadino, perfetta per momenti di relax e pranzi o cene all'aperto. Limmobile internamente è così composto: al piano interrato una bellissima tavernetta con volta a botte in mattoni e pozzo a vista. Al piano terra, ampio soggiorno living con angolo cottura, disimpegno e un bagno. Al primo piano vi è la zona notte di: disimpegno, ripostiglio/lavanderia, un ampio bagno, due camere da letto, di cui una con cabina armadio, impreziosita da splendidi e suggestivi soffitti a cassettoni, i quali donano calore e fascino all'ambiente. Da questultima si accede al balcone, che si affaccia sul giardino di proprietà, a cui è collegato da una scala privata. Il riscaldamento è autonomo. Questo immobile è lideale per chi ama le dimore storiche, cerca l'indipendenza di un giardino privato, e nel contempo ha lesigenza di voler usufruire di tutti i servizi del centro di Pinerolo. Possibilità di acquisto a parte di locale deposito di 35 Mq. nelle immediate vicinanze per rimessaggio auto e moto ( 35.000). Ti interessa questo immobile ma non hai ancora venduto il tuo? Non preoccuparti, noi ti offriamo una consulenza, accompagnata da un Report Immobiliare assolutamente Gratuito! Chiama uno dei seguenti numeri: Sabino 339.7104727 - Stefano 329.3154515 o contattaci su WhatsApp
