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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron a 169.000 € (cod.663253c3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pinerolo in zona Avaro/Tron, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Saluzzo nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da RINAUDO S.R.L.) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
994 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.152 €/m² e
1.370 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ETTORE BIGNONE, C.SO TORINO) per case indipendenti (da 990 €/m² a 1.910 €/m²) e per uffici (da 810 €/m² a 1.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Avaro/Tron.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Avaro/Tron pressi Via Saluzzo) è pari a
1.425 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%), come per la zona di Avaro/Tron (+1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con garage con cortile con angolo cottura
Situata a pochi minuti dal centro di Pinerolo, in posizione comodissima alla tangenziale, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli. L'immobile è attualmente suddiviso in due distinte unità immobiliari: al piano terreno un ufficio completamente ristrutturato nel 2013 composto da ingresso, quattro ampi vani e bagno, e dispone inoltre di un locale di sgombero al piano interrato; al piano primo troviamo un'unità abitativa composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, tre camere, bagno e balcone. Completa la proprietà una tettoia nel cortile ideale come autorimessa
