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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron a 159.000 € (cod.6631c95c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Avaro/Tron, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tabona nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1282 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.241 €/m² e
1.512 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ETTORE BIGNONE, C.SO TORINO) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 1.910 €/m²) e per pentavani (da 835 €/m² a 1.680 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Avaro/Tron.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avaro/Tron pressi Via Tabona) è pari a
1.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Motta Grossa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
Invece i prezzi per la zona di Avaro/Tron (+4,70%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Pinerolo Sas
DESCRIZIONE
senza ascensore
Nella località di Tabona, nel comune di Pinerolo, è disponibile in vendita un ampio appartamento composto da cinque locali. Situato al piano basso di un edificio costruito nel 1980, l'immobile si estende su una superficie di 124 mq, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. La proprietà è composta da cinque locali, ideali per chi cerca una soluzione abitativa versatile e adatta a diverse esigenze. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio ogni ambiente, garantendo comfort e praticità. La categoria civile dell'immobile assicura un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questa proposta interessante per chi desidera vivere in una zona ben collegata ma lontana dal caos cittadino. Un'opportunità da considerare per chi cerca una casa spaziosa e accogliente a Pinerolo
