Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Abbadia Alpina a 78.000 € (cod.663149e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Abbadia Alpina, la richiesta di 78.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nazionale nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1114 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.287 €/m² e
1.540 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABBADIA ALPINA) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 2.280 €/m²) e per trivani (da 1.055 €/m² a 1.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Avaro/Tron, mentre la zona di Abbadia Alpina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Abbadia Alpina pressi Via Nazionale) è pari a
1.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Motta Grossa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,88%).
Invece i prezzi per la zona di Abbadia Alpina (+1,30%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pinerolo in zona Abbadia Alpina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DIF.PINEROLO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con angolo cottura da ristrutturare
Abbadia Alpina - Pinerolo In zona comoda ai servizi e agli spostamenti, appartamento situato al secondo piano, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. L’immobile si presenta da ristrutturare ed è attualmente composto da ingresso su zona giorno con cucinotto, ambiente che può essere facilmente ripensato anche come disimpegno o altro, creando un buon progetto di ristrutturazione. Un’ampia seconda zona, dove è possibile creare una camera da letto e cucina o altra zona giorno che gode di uscita sul balcone e la possibilità di ricavare il bagno, consentendo una diversa distribuzione degli spazi. La versatilità degli ambienti rende questa soluzione particolarmente interessante come uso investimento, con possibilità di adattamento a diverse esigenze abitative o reddituali. È possibile visionare l’immobile senza impegno, fissando un appuntamento direttamente in Agenzia al numero 0121.376515 (anche whatsapp). Un nostro collaboratore sarà lieto di fornirvi tutta la consulenza necessaria a pianificare il vostro nuovo acquisto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
