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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 122.000 € (cod.6630ed8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 122.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale della Rimembranza nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da DOVE ABITARE di Zanin Laura) a
122.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1525 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.242 €/m² e
1.483 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE S.COM.ANTICA DI SUSA, STR.DEL COLLETTO, V.LE CAVALIERI D ITALIA, ST...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Avaro/Tron.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOVE ABITARE di Zanin Laura
Via Clemente Lequio, 46a, Pinerolo (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione di nuova costruzione senza ascensore con angolo cottura
PINEROLO zona Viale della Rimembranza, comodo ai mezzi pubblici e alle attività commerciali, in palazzo completamente ristrutturato a nuovo con efficientamento energetico, alloggio al primo piano (senza ascensore): ingresso, soggiorno con cucinino a vista (possibilità acquisto arredo), salotto, camera matrimoniale ampia (possibilità acquisto arredo) e bagno finestrato. E' presente un balcone. Piano interrato: cantina. La posizione dell'appartamento è angolare, godendo così della miglior esposizione. L'alloggio è dotato di termostato di nuova tecnologia, dove si puó regolare le singole temperature di ogni camera con il semplice schermo touch screen. Predisposizione domotica. Portoncino blindato, doppi vetri, impianto elettrico ed idraulico rifatto a nuovo con le certificazioni. Box auto Euro 10.000,00. Spese condominiali mensili Euro 150,00 incluso acqua e riscaldamento, salvo conguaglio. Disponibile dal 17/03/2027, ma visionabile chiamando il numero 0121/480334. 90,77 kWh/m2 a
