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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron a 81.900 € (cod.66309279)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Avaro/Tron, la richiesta di 81.900 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
81.900 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.222 €/m² e
1.441 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE S.COM.ANTICA DI SUSA, STR.DEL COLLETTO, V.LE CAVALIERI D ITALIA, ST...) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.905 €/m²) e per bivani (da 990 €/m² a 1.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Avaro/Tron.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avaro/Tron) è pari a
1.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Motta Grossa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,93%).
Invece i prezzi per la zona di Avaro/Tron (+4,91%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rexer - Agenzia Torino Santa Teresa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza di recente costruzione con angolo cottura
RIF. 390137 - Dati di contatto Agente: Barbara Zorzan 0110722402 - In una delle zone residenziali più ricercate di Pinerolo, a due passi dal centro e da tutti i servizi, proponiamo grande bilocale di 63 mq con doppia esposizione recentemente ristrutturato al piano rialzato in condominio con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucinotto e terrazzino, una grande camera con parquet, un bagno finestrato con doccia ed un ripostiglio. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. La porta d'ingresso blindata e gli infissi con doppio vetro e apertura a vasistas in tutti gli ambienti sono nuovi ed assicurano un'efficienza energetica ottimale. Il riscaldamento è semiautonomo con termovalvole ed è presente una caldaia elettrica per la produzione di acqua calda sanitaria. Con l'installazione di un piano ad induzione in cucina l'appartamento può essere gas free. L'impianto elettrico è dotato di certificato di conformità. Soluzione abitabile fin da subito, perfetto anche come investimento
