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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron a 81.900 € (cod.662f4581)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Avaro/Tron, la richiesta di 81.900 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
81.900 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.227 €/m² e
1.444 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE S.COM.ANTICA DI SUSA, STR.DEL COLLETTO, V.LE CAVALIERI D ITALIA, ST...) per appartamenti (da 1.010 €/m² a 1.915 €/m²) e per bivani (da 995 €/m² a 1.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Avaro/Tron.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avaro/Tron) è pari a
1.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Motta Grossa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
Invece i prezzi per la zona di Avaro/Tron (+4,96%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza di recente costruzione con angolo cottura
RIF. 390137 - In una delle zone residenziali più ricercate di Pinerolo, a due passi dal centro e da tutti i servizi, proponiamo grande bilocale di 63 mq con doppia esposizione recentemente ristrutturato al piano rialzato in condominio con ascensore. […]
