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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Batur a 139.000 € (cod.662eca96)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Batur, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nazionale nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1878 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.392 €/m² e
1.669 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABBADIA ALPINA) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 2.080 €/m²) e per trivani (da 1.155 €/m² a 1.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Avaro/Tron, mentre la zona di Batur risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Batur pressi Via Nazionale) è pari a
1.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Motta Grossa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,88%).
Invece i prezzi per la zona di Batur (-3,72%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo in zona Batur
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chisone Immobiliare Pinerolo 1
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con angolo cottura
Proponiamo in vendita appartamento al piano terra, una soluzione abitativa che coniuga praticità, funzionalità e il piacere di poter disporre di uno spazio esterno privato. L’ingresso si apre direttamente sul soggiorno, ideale per i momenti di relax e la vita quotidiana. La zona giorno è servita da un cucinotto separato, una soluzione pratica che consente di mantenere distinti gli spazi dedicati alla preparazione dei pasti e alla convivialità. Un comodo disimpegno conduce alla zona dei servizi, composta da antibagno e bagno, oltre alla camera da letto, che completa la distribuzione interna dell’appartamento. Elemento di particolare interesse è il giardino privato, uno spazio da vivere durante la bella stagione, ideale per rilassarsi all’aperto, dedicarsi al giardinaggio o semplicemente godere di un angolo verde riservato. A completare la proprietà troviamo una cantina, utile come spazio accessorio per riporre oggetti e attrezzature, e un box auto di circa 17 mq, che offre comodità e praticità per il parcheggio e il ricovero del proprio veicolo. Grazie alla disposizione degli ambienti e alla presenza delle pertinenze, questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di un appartamento funzionale, con giardino privato e spazi accessori, da valutare sia come abitazione sia come possibile investimento immobiliare. Una proposta da scoprire per apprezzarne tutte le potenzialità. Contattaci allo 0121376725 per maggiori informazioni
