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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Riva a 280.000 € (cod.662d69f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Riva, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
717 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.016 €/m² e
1.213 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPAGNA) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Avaro/Tron, mentre la zona di Riva risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Riva) è pari a
1.125 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
Invece i prezzi per la zona di Riva (-2,81%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo in zona Riva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sagor Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con giardino con cucina abitabile con garage con mansarda con termocondizionamento
In splendida dimora storica a pochi minuti da Pinerolo circondata da un grande parco si vende appartamento composto da piano nobile e piano mansardato con soffitto a cassettoni. Le due unità sono collegate mediante ampio scalone in rovere massello, le vetrate, dotate di vetri a cattedrale, si aprono ad una panoramica vista sul Monviso e sulle Alpi Cozie. La proprietà è dotata di giardino privato, grande cantina-tavernetta, e ha la possibilità di realizzare nell area esterna, anch'esse privata, depandance, orti o garage chiusi. Gli impianti di riscaldamento sono autonomi con generatori a gpl o pellet di ultima generazione.La proprieta' si dispone al piano primo di Ingresso, sala da pranzo, cucina, disimpegno, grande salone, 2 camere da letto, bagno, balcone, scala interna che porta al piano mansardato composto da ingresso padronale con prestigiosa boiserie in legno ,ampio salone doppio ,sala da pranzo dal quale ricavare la seconda camera da letto, ,cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno ,ripostiglio e disimpegni. Gli appartamenti sono in ottimo stato conservativo e possono essere subito abitabili, ubicati in periferia ma comodi ad ogni servizio e autostrada . Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e rispettano solo la realtà della zona in cui sono ubicati. L'indicazione è un aiuto nell'individuare il luogo in cui si trova l'immobile, nel rispetto della privacy dei venditori. Per maggiori informazioni chiama 0121.398565 o visita www.sagorcitta.com troverai tutte le nostre ulteriori proposte
