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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron a 389.000 € (cod.662d6949)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Avaro/Tron, la richiesta di 389.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
389.000 € per una
superficie commerciale di
201 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1935 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.437 €/m² e
1.732 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE CONTE DI TORINO, VIA TRIESTE, C.SO UMBERTO I) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Avaro/Tron.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avaro/Tron) è pari a
1.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Motta Grossa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
Invece i prezzi per la zona di Avaro/Tron (+5,13%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con ascensore
3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)AMPIA METRATURA 2)ZONA CENTRO 3)POSSIBILITA' DI BOX AUTO IN LOCAZIONE In zona centrale a Pinerolo, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 198 mq, situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile si distingue per le generose metrature e l'ottima distribuzione degli spazi interni. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso living, caratterizzato da una spaziosa zona soggiorno e da un'elegante area pranzo, ideale per trascorrere momenti in famiglia o in compagnia. La zona giorno è completata da una cucina abitabile, spaziosa e funzionale. La zona notte comprende tre camere, attualmente utilizzate secondo le esigenze della proprietà, tra cui uno studio e una stanza adibita a cabina armadio, facilmente adattabili alle necessità del futuro acquirente. Completano la disposizione interna tre bagni, di cui uno attualmente adibito a lavanderia. La soluzione si presenta ideale per chi è alla ricerca di un appartamento dalle ampie metrature, con ambienti versatili e una posizione strategica nel cuore della città. Possibilità di box auto in locazione. APE:G La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 0121.321413, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it
