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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 189.000 € (cod.662cc3b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Enrico Cravero nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.413 €/m² e
1.703 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ETTORE BIGNONE, C.SO TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Avaro/Tron.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore con garage
VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)ZONA CENTRO 2)BOX AUTO 3)LIBERO DA SUBITO 4)RISTRUTTURATO 5)In Via Cravero, nel cuore di Pinerolo e in posizione estremamente comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio quadrilocale situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore. L’appartamento, libero da subito, si apre su un ingresso con disimpegno che distribuisce in maniera funzionale e armoniosa tutti gli ambienti. Attualmente la soluzione è composta da cucina abitabile, tre camere da letto e bagno. La disposizione interna offre possibilità di personalizzazione: intervenendo sulla parete che separa la cucina da una delle camere è infatti possibile realizzare un’ampia zona giorno living con cucina a vista, mantenendo due camere da letto separate. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, una posizione centrale e la possibilità di adattare gli ambienti alle proprie esigenze. Completano la proprietà una cantina e un box auto, elementi particolarmente apprezzabili considerando la posizione centralissima dell’immobile. APE:A4 71 La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 0121.321413, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it
