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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Riauna a 175.000 € (cod.662c5dec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Riauna, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
196 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
892 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.279 €/m² e
1.537 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE S.COM.ANTICA DI SUSA, STR.DEL COLLETTO, V.LE CAVALIERI D ITALIA, ST...) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.760 €/m²) e per attici (da 760 €/m² a 1.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Avaro/Tron, mentre la zona di Riauna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Riauna) è pari a
1.375 €/m², molto vicina ai valori della zona Motta Grossa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
Invece i prezzi per la zona di Riauna (+1,74%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo in zona Riauna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo
In Pinerolo, zona stazione "Olimpica", in posizione strategica comoda ai servizi e ai collegamenti, proponiamo in vendita spazioso appartamento di oltre 170 mq, situato al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente. L’immobile, particolarmente luminoso e soleggiato, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da: - Ingresso su ampio salone doppio - Cucina abitabile con dispensa - Tre camere da letto, di cui una con cabina armadi - Due bagni - Tre balconi - Splendido terrazzo sfruttabile di 16 mq ? Dotazioni e comfort: - Serramenti in legno con doppio vetro - Riscaldamento autonomo con caldaia a metano - Pannelli solari privati per la produzione di acqua calda sanitaria - Ottima esposizione solare Completano la proprietà ad euro 15.000,00 un posto auto scoperto ed un box auto all'interno del complesso residenziale. Soluzione ideale per nuclei familiari numerosi o per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei trasporti
