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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron a 295.000 € (cod.662bcf90)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da RINAUDO S.R.L.) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1340 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.066 €/m² e
1.260 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ETTORE BIGNONE, C.SO TORINO) per uffici (da 755 €/m² a 1.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Avaro/Tron.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Avaro/Tron, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.125 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte calo (-16,30%).
Invece i prezzi per la zona di Avaro/Tron (-9,11%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione edificio storico
In zona centralissima, all'interno di una prestigiosa palazzina caratterizzata da eleganti particolari d'epoca, proponiamo in vendita un ufficio di rappresentanza di ampie dimensioni, recentemente ristrutturato a nuovo. L'unità immobiliare si compone di un'ampia area dedicata all'accoglienza clienti e alla reception, sei uffici, un comodo disimpegno e due bagni. Completano la proprietà un balcone e una cantina
