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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pinerolo in zona Abbadia Alpina a 309.000 € (cod.662b9c14)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pinerolo in zona Abbadia Alpina, la richiesta di 309.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Umberto Grosso nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
309.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1626 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.481 €/m² e
1.946 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABBADIA ALPINA) per case indipendenti (da 950 €/m² a 2.275 €/m²) e per ville (da 1.285 €/m² a 2.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Avaro/Tron, mentre la zona di Abbadia Alpina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Abbadia Alpina pressi Via Umberto Grosso) è pari a
1.500 €/m², molto vicina ai valori della zona Riva che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
Invece i prezzi per la zona di Abbadia Alpina (+0,48%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pinerolo in zona Abbadia Alpina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EVOCASA Pinerolo
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con giardino con garage con cortile
Villetta a Schiera Pinerolo - Più precisamente ad Abbadia in contesto tranquillo e ben curato, proponiamo villetta a schiera centrale ideale per chi cerca indipendenza, funzionalità e spazi ben distribuiti, senza rinunciare al piacere del verde. Al piano terra si apre una luminosa zona giorno composta da accogliente soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato, impreziosito da una patio coperto perfetta per pranzi e cene all’aperto
