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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron a 69.000 € (cod.662b1457)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Avaro/Tron, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Stefano Fer nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da AI.RO. STUDIO IMMOBILIARE DI AIMARETTI GEOM.G.) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1277 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.230 €/m² e
1.451 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE S.COM.ANTICA DI SUSA, STR.DEL COLLETTO, V.LE CAVALIERI D ITALIA, ST...) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.905 €/m²) e per bivani (da 1.000 €/m² a 1.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Avaro/Tron.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avaro/Tron pressi Via Stefano Fer) è pari a
1.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Motta Grossa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,05%).
Invece i prezzi per la zona di Avaro/Tron (+5,27%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AI.RO. STUDIO IMMOBILIARE DI AIMARETTI GEOM.G.
VIA MONTEGRAPPA, 24 - , Pinerolo (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con garage
AIMARETTI G. – ZONA ADIACENTE CENTRO. In contesto residenziale, comodo a tutti i servizi e a breve distanza dal centro, proponiamo appartamento sito al QUARTO PIANO (quinto fuori terra). L’immobile è composto da ingresso su corridoio, soggiorno con cucinino con ampio balcone di sevizio, ampia camera da letto con anche accesso al balcone, bagno (RIFATTO) finestrato e ripostiglio, oltre a locale ad uso cantina e BOX AUTO SINGOLO con accesso dall'area di corte, al piano interrato
