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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron a 185.000 € (cod.6629dad6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Avaro/Tron, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.248 €/m² e
1.515 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE CONTE DI TORINO, VIA TRIESTE, C.SO UMBERTO I) per appartamenti (da 1.030 €/m² a 1.910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Avaro/Tron.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avaro/Tron) è pari a
1.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Motta Grossa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
Invece i prezzi per la zona di Avaro/Tron (+5,33%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sagor Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo edificio storico con caminetto
Nello storico palazzo Savorgnan ,epoca 1850, si propone elegante appartamento finemente ed elegantemente ristrutturato con materiali di pregio e qualità. L'ingresso con porta blindata, avviene da un pianerottolo esclusivo e privato solo per l'abitazione al quale si accede salendo l' importante scala d'epoca. La location si dispone su un ingresso arredato con mobile-cassettiera hand-made su misura, un ampio e luminoso salone con camino, una cucina abitabile con soffitti a cassettoni, arredata e costruita da un artigiano d'eccellenza, come alcuni mobili, mensole e arredi in legno di rovere, ulivo, ciliegio e castagno. Il legno pregiato è il principale complemento d'arredo che completa un elegante abitazione comunque con un impronta di design contemporaneo. Inoltre troviamo due camere e doppi servizi, di cui uno padronale nella camera da letto principale dotata di cabina armadio. Il riscaldamento autonomo e le minime spese di condominio rendono l immobile interessante anche per il mantenimento di gestione e per il risparmio energetico essendo in classe C e con tutti i serramenti nuovi in legno di castagno e meranti con relativi vetri doppi, come le persiane installate con lo stesso materiale. L'immobile pur essendo nel centro storico, adiacente alla piazzetta di S.Domenico è comunque molto luminoso da entrambi i lati dell abitazione e comodo al vicino parcheggio e chiaramente a tutti i servizi. Splendida location dal fascino storico ! Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e rispettano solo la realtà della zona in cui sono ubicati. L'indicazione è un aiuto nell'individuare il luogo in cui si trova l'immobile, nel rispetto della privacy dei venditori. Per maggiori informazioni chiama 0121.398565 o visita www.sagorcitta.com troverai tutte le nostre ulteriori proposte
